Odhad nemovitosti
- Po odeslání formuláře vám zavolám a vyhotovím odhad podle vašich potřeb
- Výcházím z reálných dat
- Výsledek zjistíte do 24 hodin
Z jakých dat určuji cenu nemovitosti?
Cenové mapy
Kupní ceny: Ceny zobchodovaných nemovitostí jsou odečteny z KS uložených na Katastru nemovitostí. K dispozici jsou ceny všech prodaných nemovitostí v ČR za období 2014 - současnost.
Interní informace
Z interní sítě získávám velmi důležité informace. Co se dělo s nemovitostmi ve vaší ulici a blízkém okolí? Jak dlouho se nemovitosti prodávaly, jak dlouho se nabízely, za kolik se nedařilo prodat a za kolik se ve finále úspěšně prodaly? Tyto informace ode mě mají majitelé nemovitosti zcela zdarma.
Aktuální situace trhu
Pravidelně monitoruji aktuální situaci na realitním trhu a sdílíme zkušenosti napříč naší spolčeností, která sčítá cca 70 makléřů.
Proč je důležité znát reálnou hodnotu nemovitosti ještě před prodejem?
Vysoká cena
Začít prodávat za extrémně vysokou cenu a postupně ji snižovat, se může zdát jako nejlepší řešení. Ve skutečnosti se s takovým přístupem může prodej protáhnout až na 12 měsíců. Ve finále po dlouhém prodeji nemusíte dosáhnout ani té tržní hodnoty, kterou byste dostali hned na začátku.
Nízká cena
Pokud dáte příliš nízkou cenu, prodáte sice během pár dnů, ale své peněžence moc nepomůžete. Proč se zbytečně připravovat o vaše peníze?
Cena podle tržního odhadu
Prodáte s největší pravděpodobností do 2-3 měsíců a s dobrou prezentací a cíleným marketingem pravděpodobně dosáhnete i navýšení ceny. Ušetříte si tak nervy a dopadnete lépe, než kdybyste cenu na začátku prodeje zbytečně nadhodnotili nebo podcenili.