Chci prodat nemovitost

Rizika a starosti spojené s prodejem bez RK:

  • špatné stanovení ceny 
  • časová náročnost procesu a neefektivnost 
  • slabé povědomí o aktuální situaci na trhu
  • omezený marketing 
  • neznalost právnického základu a obchodních dovedností 
  • neatraktivní prezentace 
  • neobjektivnost 

Výhody spojené s prodejem s kvalifikovanou RK:

  • odborné stanovení ceny
  • profesionální marketing 
  • efektivní inzerce a pravidelné topování 
  • právní zastoupení 
  • prevence před podvodníky
  • pomoc s financováním 
  • bezpečnost prodeje 
  1. Špatné stanovení tržní hodnoty nemovitosti.                                                                   K určení tržní hodnoty nemovitosti využíváme nejen zkušeností, ale i cenové mapy, která čerpá informace jak uzavřených kupních smluv, tak z aktuálních nabídek. Dále využíváme porovnávací metodu apod. Více najdete zde: https://www.jakub-dobrensky.cz/odhad-nemovitosti-zdarma/
  2. Oslovení jen hrstky klientů díky slabší prezentace a omezenému marketingu.                      Na prezentaci nemovitostí a kvalitním marketingu si rozhodně zakládám. Ukázky prezentace najdete níže. Co se týče marketingu, tak mimo zveřejnění na realitních portálech nabídku pravidelně topujeme. Sociální sítě jsou rozhodně mou silnou stránkou, neboť se mi o propagaci stará profesionál v oboru.
  3. Neznalost práva a obchodních dovedností.                                                                 Nonstop support od našeho týmu advokátů je samozřejmostí.
  4. Časová náročnost procesu a neefektivnost.                                                                      My zkrátka nezkoušíme co bude a nebude fungovat, ale stanovíme vždy individuální scénář na míru, dle kterého se řídíme a podáváme pravidelný report včetně statistik. Chceme prodat, ne prodávat. 
  5. Slabé povědomí o aktuální situaci na trhu.                                                                        Na trhu nemovitostí jsme jako doma. Denně sledujeme novinky a změny. Každý měsíc zobchodujeme několik obchodů a tím získáváme velkou přidanou hodnotu v podobě bohatých zkušeností. 

Chcete starosti spojené s prodejem hodit za hlavu? Pojďte do toho s makléřem, který vás nebude tahat za nos!

Chci pomoci s prodejem!

KOMENTOVANÉ VIDEOPROHLÍDKY:

PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE: 

SNÍMKY Z DRONU

VIZUALIZACE:

3D PŮDORYSY:

Jak bude probíhat prodej vaší nemovitosti? 

10 důležitých bodů, které vedou ke spokojenosti všech zúčastněných stran

1. Nezávazná schůzka aneb seznámení se s Vaší situací.

2. Prezentace o postupu celého prodejního procesu, stanovení pravidel, zjišťování potřeb prodávajícího.

3. Příprava nemovitosti před prodejem 

 dle potřeby konkrétní nemovitosti. Například to ale bývá vyklizení, úklid, home staging, nafocení profesionálem přes focení interiérů a architektury, zpracování 2D + 3D půdorysů a 3D vizualizací, moderní 3D scan kamerou Matterport - virtuální prohlídka, komentovaná videoprohlídka apod.

4. Nabídka jde do inzerce

Zalistování do vnitřního sytému FINPOS - spárování nabídky se všemi makléři sítě, export na všechny placené realitní servery, místní inzerce - vývěska, reklamní plachta a placená propagace na sociálních sítích.

O inzerci nabízené nemovitosti se aktivně starám a aktualizuji ji!

5. Průběžná komunikace

Klienta pravidelně informuji, a to i v případě, když se nic neděje. 

6. Prohlídky!

Prohlídky probíhají s každým zájemcem zvlášť. Každý ověřený zájemce si zaslouží individuální přístup. Vše je pak doloženo protokolem o prohlídce.

7. Rezervace a příprava kupních smluv, na kterých pracují naši advokáti. Samozřejmostí je i certifikovaná advokátní úschova peněz - každá transakce má svůj speciální účet a tak jsou Vaše peníze v naprostém bezpečí!

8. Podpis kupních smluv

9. Přepis nemovitosti na katastru nemovitostí.

10. Předání nemovitosti, přepis energií, pomoc při stěhování. 



Zaujal Vás můj přístup k realitám a jak nemovitosti prezentuji?

Vyplňte prosím kontaktní formulář níže, nebo mi rovnou zavolejte a já Vám rád pomohu s bezstarostným prodejem nemovitosti.